【住宅ローン】フラット35で中古住宅購入＋リフォームを一括融資！
「フラット35」は、住宅金融支援機構の全期間固定金利型の住宅ローンです。
この制度では、中古住宅の購入費用に加えて、リフォーム費用も含めた一括融資が可能です。
借入金額は100万円以上8,000万円以下で、
中古住宅購入費用＋リフォーム費用の合計額以内であれば、固定金利での借入が可能となります。
リフォーム内容には制限がなく、耐震補強・水回り・内外装のリフォーム・断熱改修・性能向上リフォームなど幅広く対応しています。
仮に2,000万円の中古住宅を購入し、500万円のリフォーム工事（耐震、水回り、外装等）を実施する場合、
2,500万円のローンとして「フラット35」で融資を受けることができます。
※金利は借入期間・自己資金比率・金融機関により異なります。
フラット35の技術基準について
購入する中古住宅がフラット35の技術基準を満たしていない場合でも、
リフォーム工事によって基準をクリアすれば、フラット35またはフラット35Sを利用可能です。
中古住宅の流通促進とリフォームの活性化は、国の住宅政策の柱の一つであり、
今後さらに制度の活用が広がると見込まれています。
ご相談は株式会社HOPEまで
大阪市西区の株式会社HOPEでは、
中古マンション購入＋リノベーションの一括相談・プランニング・施工まで対応可能です。
フラット35の利用を含めたローンのご相談も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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